没有大新闻,我能自己瞎编吗

发布时间:2017/8/12 11:41:20 

今天实在太平淡了,没什么可写的,如果只周五、周六,我可能就直接来个文字简版偷懒了。

但毕竟是交易日,扯东扯西凑个篇幅吧。

今天的封面大家应该都有印象吧,网上特别流行的黑人问号脸。其实这人是个NBA篮球员,湖人的尼克扬,有点特色,但在明星云集的NBA只能算是个边缘配角,莫名其妙就因为一个表情红遍中国。

他有个比他有名的多的前女友,iggyazalea,是个美国比较红的女说唱歌手,两人一度都快订婚了,结果出了一件特别脑残的事。尼克扬和队友在更衣室里聊嫖娼的话题,本来男人之间说一说也没什么,结果那个队友把聊天的录音发到网上,别问为什么,年轻人脑残是不需要理由的。

那个队友也没什么恶意,就是觉得好玩,然后尼克扬和女友分手了。知道这些背景后再看这个表情是不是别有一番味道...

……

我去年换的房子最近收房了,开发商精装修,中央空调,结果我调18度开了1个小时,室内温度还是29度。很生气的给物业打电话,物业叫来空调师傅调了1个小时,室内温度下降到28度。

师傅说我们现在这个是新型的环保空调,节能省电,紧跟国家倡导的绿色生活标准。

当时就给我听的一楞一楞的,站起来走了几步,问师傅,我这双腿挺好的吧。师傅懵逼,不懂我啥意思。

我说师傅你再说下去,我这双好腿就要让你给忽悠瘸了。

说完我自己都乐了,这大概是这个月我讲的最好的段子。

……

前天关于广州房子租售同权的事,就是允许租房的人也在学区内上学,这事我认真推敲了一下,觉得对学区房的短期价格是利空的。

毫无疑问租房也有学位的话,房租是肯定会上涨的,但肯定不能每年都卖一遍学位,我估计会和北京这里一样,一套房子每6-9年一个学位,所以租客想要学位就要一口气买断6-9年的使用权,外地我不清楚,在北京西城的话根据学校好坏,60-万这个区间都是正常的。

为了孩子上个名校,花这么多钱值吗?有人觉得值,有人却不一定舍得。

以前买学区房是投资房产+投资教育,只要学区房价格上涨,未来等孩子毕业了把房子一卖没准会大赚一笔,如今变成纯消费,孩子毕业这钱就没了,那有很多家庭就未必舍得。

所以我预计学位出售的价格没有想象的那么高,而对学区房击鼓传花的博弈也会开始降温,刚需有了买学位的选择,而不是被迫参加博弈投机。国家最近的政策其实也是在引导和鼓励房屋长期持有,减少投机,提高持有价值(房租)。

……

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今天真的没啥可说的。

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长按







































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